Vorige | Volgende
Aangekocht

Koningin Emmalaan 11 A BUSSUM

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

In het Spiegel op absolute toplocatie ligt aan een lommerrijke, rustige en kindvriendelijke laan deze royale villa met prachtige voor- en diepe achtertuin (ZW). De villa, gelegen op 420 m² grond, is gebouwd in 1915 en recent naar achteren vergroot met een forse zonnige serre-kamer. De villa heeft nog vele originele stijlkenmerken, waaronder paneeldeuren, glas-in-lood-ramen en fraai trappenhuis....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1915
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In het Spiegel op absolute toplocatie ligt aan een lommerrijke, rustige en kindvriendelijke laan deze royale villa met prachtige voor- en diepe achtertuin (ZW). De villa, gelegen op 420 m² grond, is gebouwd in 1915 en recent naar achteren vergroot met een forse zonnige serre-kamer. De villa heeft nog vele originele stijlkenmerken, waaronder paneeldeuren, glas-in-lood-ramen en fraai trappenhuis.
Indeling:
Begane grond:
• Entree, tochtportaal
• Royale hal met fraai trappenhuis
• Stahoge kelder, 13 m²
• Toilet met fontein
• Zitkamer met erker, prachtige suitedeuren, open haard
• Eetkamer met open haard
• Serre, aangebouwd in de stijl van het huis met vloerverwarming en openslaande deuren naar tuin
• Open keuken v.v. inbouwapparatuur en vloerverwarming
• Bijkeuken met vaste kasten, wasbak en vloerverwarming
1e verdieping:
• Bijzonder trappenhuis met bordes en glas-in-lood raampartij
• Overloop
• Toilet met fontein
• 1e ruime ouderslaapkamer met rondom vaste kasten en airconditioning
• 2e slaapkamer aan voorzijde
• 3e kleinere slaapkamer met vaste kast en balkon
• Royale badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming
2e verdieping:
• Bordestrap naar 2e verdieping
• Overloop
• Ruime bergkamer met cv-opstelling
• 4e slaapkamer met airconditioning en dakkapel
• 5e slaapkamer met airconditioning en dakkapel
• Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, vloerverwarming en opstelling wasmachine en droger
Tuin:
• Diepe achtertuin gelegen op zuidwesten
• Pannen gedekte schuur met aan achterzijde overkapping voor fietsen
• Fraai aangelegde tuin met sproei installatie
• Speelhuisje met glijbaan en schommels
• Zonnig gelegen terras
• Parkeren op eigen oprit
Bijzonderheden:
• Veel authentieke kenmerken zoals prachtig glas in lood en hoge plafonds
• Grotendeels voorzien van isolatieglas
• Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, serre en badkamers
• Airconditioning
• Alarmsysteem

Maatvoering:
Woonoppervlakte: 208 m²
Kelder: 13 m²
Balkon: 1,5 m²
Schuur: 8,7 m²
Inhoud: 765 m³

Door de ligging, karakter en maatvoering een fijn gezinshuis, vanwaar de kinderen naar school kunnen lopen. Ideaal gelegen nabij dorpscentrum, NS station Naarden-Bussum, de Vesting Naarden, scholen, sportvelden en in de buurt van natuur- en watergebieden op loop- en fietsafstand..
Vraagprijs € 1.149.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
765 m³
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline Excellent
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
270
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 8 x 28 m
Oppervlakte
224 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Interesse, vragen of opmerkingen?

Mail dan naar info@noorsohngenmakelaardij.nl of bel ons op 035-6781161

of vul ons formulier in