Vorige | Volgende

Pater Wijnterlaan 35 NAARDEN

Vraagprijs € 747.500 k.k.

Omschrijving

In het Oranje Nassaukwartier ligt deze fraaie uitgebouwde hoekwoning uit 1915 op een royaal perceel van 370 m2 en met een grote stenen/houten garage van 40 m2 in de achtertuin. De woning ligt vlakbij het station en is centraal gelegen ten opzichte van de andere faciliteiten, zoals scholen, sportclubs, winkels, restaurants, natuur en uitvalswegen. Ervaring eigenaars: "Zo'n 30 jaar geleden zijn wij...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1915
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

In het Oranje Nassaukwartier ligt deze fraaie uitgebouwde hoekwoning uit 1915 op een royaal perceel van 370 m2 en met een grote stenen/houten garage van 40 m2 in de achtertuin. De woning ligt vlakbij het station en is centraal gelegen ten opzichte van de andere faciliteiten, zoals scholen, sportclubs, winkels, restaurants, natuur en uitvalswegen.

Ervaring eigenaars:
"Zo'n 30 jaar geleden zijn wij in dit heerlijke huis gaan wonen. Wij genoten direct van alle vrijheid, ruimte en groen.
Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid en het huis was altijd het middelpunt van gezellige activiteiten. 's Zomers in de tuin met vrienden, tot ver in de herfst buiten onder de veranda, 's winters heerlijk bij de open haard en eten in de fijne eetkeuken.
Met ook het station op loopafstand en de gezellige buurt maakt dit tot een ideale plek. Nu de kinderen het huis uit zijn, gunnen wij dit huis nieuwe bewoners, die hier ook weer kunnen gaan genieten!"

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree, hal met garderobe, kelder, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie visgraathouten vloer. Mooie gezellige en lichte woonkeuken met zicht op de tuin. Berging met opstelling wasmachine/-droger en separaat toilet.

1e verdieping:
Bordestrap naar de verdieping met een ruime overloop, 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer met bad, inloopdouche en vaste wastafel, inbouwkast. Apart toilet op de overloop.

2e verdieping:
Via een vaste trap naar de 2e verdieping met nog eens 3 kinderkamers en een eenvoudige douche.

Bijzonderheden:
- Fijn gezinshuis met mooie woonkeuken;
- Royale zonnige tuin;
- Veranda tegen de garage;
- Grote garage met vliering voor klussen en opslag;
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat;
- Gunstige ligging t.o.v. station, scholen, sport- en winkelfaciliteiten.

Voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak belt u met Margriet Post-Goedemoed RM/RT, tel. 06-22199005.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
595 m³
Perceeloppervlakte
370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
1180
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 9.50 x 22 m
Oppervlakte
209 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Interesse, vragen of opmerkingen?

Mail dan naar info@noorsohngenmakelaardij.nl of bel ons op 035-6781161

of vul ons formulier in