Vorige | Volgende

van Ostadelaan 62 Naarden

Vraagprijs € 845.000 k.k.

Omschrijving

In het Rembrandtkwartier ligt deze zeer goed onderhouden sfeervolle UITGEBOUWDE jaren '30 MIDDENVILLA met vrijstaande stenen berging op een perceel van 311 m2. De woning is met oog voor detail volledig gemoderniseerd en beschikt over de karakteristieke stijlkenmerken van de jaren '30, zoals de kamer-en-suite, de vestibule, het trappenhuis, hoge plafonds etc. De woning is aan de achterzijde over de...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

In het Rembrandtkwartier ligt deze zeer goed onderhouden sfeervolle UITGEBOUWDE jaren '30 MIDDENVILLA met vrijstaande stenen berging op een perceel van 311 m2. De woning is met oog voor detail volledig gemoderniseerd en beschikt over de karakteristieke stijlkenmerken van de jaren '30, zoals de kamer-en-suite, de vestibule, het trappenhuis, hoge plafonds etc. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd ten gunste van een fraaie woonkeuken met prachtig invallend daglicht door de lichtstraat. De zonnige royale achtertuin is georiënteerd op het zuiden en ligt heerlijk vrij.
De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportvelden, natuurgebieden en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule met garderobe, royale hal, trapkast met meterkast en toilet met fontein. Lichte kamer-en-suite met open haard en originele schuifdeuren met inbouwkasten en erker aan de voorzijde. Uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met linnenkast, ouderslaapkamer met royale vaste kastenwand, 2e royale slaapkamer aan de voorzijde, 3e kleinere slaapkamer eveneens aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele vaste wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers met dakkapellen, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Aansluiting voor wasmachine en -droger.

Zolder:
De vliering is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en heeft veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel en boiler.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1938
- trap naar zolder is verlegd
- de woning is geheel v.v. dubbele beglazing
- vloeren en dak zijn geïsoleerd
- diepe vrije achtertuin gelegen op het zuiden
- de achtertuin is via een achterom bereikbaar
- vrijstaande stenen schuur welke is v.v. elektra

Voor meer informatie en/of een bezichtigingsafspraak belt u met Margriet Post-Goedemoed RM/RT op tel. 06-22199005.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
603 m³
Perceeloppervlakte
311 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
5524
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Interesse, vragen of opmerkingen?

Mail dan naar info@noorsohngenmakelaardij.nl of bel ons op 035-6781161

of vul ons formulier in