Vorige | Volgende
Aangekocht

van der Helstlaan 18 NAARDEN

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

In het geliefde Rembrandtkwartier van Naarden op mooi perceel van 258 m2 gelegen, goed onderhouden 30-er jaren middenwoning met uitgebouwde keuken en aangebouwde stenen berging. De besloten achtertuin is via achterom (eigen grond) bereikbaar, ligt gunstig op het zuiden georiënteerd en zorgt voor veel privacy door ligging aan waterstrook. Op loopafstand is het "Meertje van Vlek" en de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

In het geliefde Rembrandtkwartier van Naarden op mooi perceel van 258 m2 gelegen, goed onderhouden 30-er jaren middenwoning met uitgebouwde keuken en aangebouwde stenen berging.

De besloten achtertuin is via achterom (eigen grond) bereikbaar, ligt gunstig op het zuiden georiënteerd en zorgt voor veel privacy door ligging aan waterstrook. Op loopafstand is het "Meertje van Vlek" en de Godelindeschool bereikbaar. Op de fiets zijn sportvelden en winkels gemakkelijk bereikbaar!

Kenmerken:
Woonoppervlakte 158 m2
Inhoud van 594 m3
Berging 7 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2

De locatie kenmerkt zich als een karakteristieke woonwijk met gezellige gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1).

INDELING
Begane grond
Entree, vestibule met garderobe, royale hal met fraai trappenhuis, kelderkast met up-to-date meterkast, modern toilet met fontein.

Dichte en sfeervolle keuken die is uitgebouwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vloerverwarming. In de gezellige eethoek van de keuken wordt heel wat tijd doorgebracht. Vanuit de keukendeur naar achtertuin op het zuiden met besloten terras.

Aan de achterzijde van het perceel is de tuin gelegen aan een waterpartij. De achtertuin is bereikbaar via een achterom (eigen grond). Hier bevindt zich ook de vrijstaande stenen berging (veel bergruimte doordat deze hoog is uitgevoerd met ingebouwde vide).

Woonkamer met originele en-suite, zitkamer aan de voorzijde met erker en open haard, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonruimte is voorzien van parketvloer.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer met deur naar balkon, tweede en derde slaapkamers zijn royaal en voorzien van vaste kasten. Badkamer met ligbad, toilet, handdoekenradiator, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime overloop met bergruimte en toegang tot vierde en vijfde slaapkamers met bergkasten en tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en de wasmachine -/ droger opstelling.
Middels vlizotrap is ruime bevloerde bergvliering bereikbaar met de opstelling c.v.-ketel (2005).

Resumé:
Ruime woning met 158 m2 woonoppervlakte (NEN gemeten) en goed formaat perceel van 258 m2.
De woning is aan de achterzijde t.p.v. de keuken uitgebouwd waardoor er een gezellig leefkeuken is gerealiseerd. De besloten en privé gelegen achtertuin ligt goed op de zon (zuid) en is bereikbaar via eigen achterom. De zolder is een volwaardige verdieping, efficiënt ingedeeld en afgewerkt, voorzien van ruime overloop, 2 slaapkamers en tweede badkamer.

Heerlijk royaal jaren 30 gezinshuis op perfecte locatie! Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
594 m³
Perceeloppervlakte
258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
2370
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7777
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.50 x 8.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Interesse, vragen of opmerkingen?

Mail dan naar info@noorsohngenmakelaardij.nl of bel ons op 035-6781161

of vul ons formulier in