In een van de mooiste lanen in het Brediuskwartier ligt deze karakteristieke helft van dubbele villa, gebouwd in de jaren '20, op een perceel eigen grond van 817 m2 met vrijstaande stenen garage. De tuin, grenzend aan het Mouwtje is fraai aangelegd met diverse terrassen en biedt optimale privacy door veel blijvend groen. Het Brediuskwartier staat bekend om haar kindvriendelijke en groene karakter. De statige dertiger jaren villa's worden afgewisseld met goed onderhouden groenstroken, oude bomen, parkjes met water, en speelveldjes. De Isaac da Costalaan is een zeer rustige laan, waar uitsluitend bestemmingsverkeer doorheen komt. Het Brediuskwartier is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Op loop- en fietsafstand liggen verschillende basisscholen, 3 middelbare scholen, winkels en vele sportfaciliteiten. Het NS station Naarden-Bussum is op ca. 7 fietsminuten gelegen. De uitvalswegen richting de snelweg A 1 liggen op minder dan 2 autominuten. Indeling: Begane grond: • Vestibule, dubbele deuren naar centrale hal, wc, ruime kelder; • Royale zitkamer met vaste kast, originele open haard en glas-in-lood en-suite deuren naar achtergelegen zitkamer; • De zitkamers hebben openslaande deuren naar achter- en voortuin; • Aan de andere kant van de hal ligt een ruime eetkamer aan voorzijde verbonden met een royale woonkeuken met apparatuur en spoeleiland. Openslaande deuren naar terras. 1e verdieping: • Imposant centraal trappenhuis met bordes naar royale centrale overloop; • Grote ouderslaapkamer met fraai groen uitzicht, veel privacy en ramen in 2 gevels; • 2e ruime slaapkamer met vaste kasten en ramen in 2 gevels; • 3e slaapkamer; • 4e slaapkamer met toegang tot grote loggia; • Ruime badkamer met ligbad-/douche, dubbele wastafel en toilet; 2e verdieping: • Grote werkkamer (mogelijk te splitsen in diverse kamers); • 5e slaapkamer; • Wasruimte; • Badkamer met douche, wastafel en wc. Vlizotrap naar sta hoge bergzolder. Kelder: • Sta hoge wijnkelder • Bergkelder Bijzonderheden: • Achtertuin grenzend aan Park 't Mouwtje; • Tuin: fraai aangelegd rondom met veel privacy; • Autoluwe laan zonder doorgaand verkeer; • Alle kamers op de begane grond voorzien van eikenhouten vloerdelen; • Vrijwel alle slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten; • Glas-in-lood, fraaie plafonds en veel originele stijlkenmerken; • Bosch CV-ketel 2013 in eigendom; • Diverse uit- en verbouwmogelijkheden; • Rustige ligging in prachtige villawijk; • Binnen enkele minuten op de A1; • Nabij winkels, sportvelden en park; • De badkamer is te moderniseren.