Vorige | Volgende
Verkocht

Graaf Florislaan 11 Bussum, het Spiegel

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op mooie en rustige locatie in het Spiegel ligt deze uitgebouwde helft van een dubbele villa uit 1905. De woning is met oog voor detail en behoud van karakter door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt nog over de fraaie karakteristieke stijlkenmerken uit het bouwjaar, zoals de originele glas-in-lood ramen, paneeldeuren, vloeren en sierlijke hoge plafonds en architraven. De benedenverdieping is...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Wijk
het Spiegel
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Op mooie en rustige locatie in het Spiegel ligt deze uitgebouwde helft van een dubbele villa uit 1905. De woning is met oog voor detail en behoud van karakter door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt nog over de fraaie karakteristieke stijlkenmerken uit het bouwjaar, zoals de originele glas-in-lood ramen, paneeldeuren, vloeren en sierlijke hoge plafonds en architraven. De benedenverdieping is in 2018 uitgebouwd en verbouwd.
De woning is gelegen in een rustige laan waar de kinderen nog op straat kunnen spelen en heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen: scholen, het gezellige winkelcentrum van Bussum, sportaccommodaties, natuurgebieden, uitvalswegen en het station.

Indeling begane grond:
Entree, royale hal met garderobe en vaste kasten, luxe toilet met fontein, fraai trappenhuis en toegang tot een grote kelder. De stijlvolle woonkamer is naar voor en opzij flink uitgebouwd, heeft een mooie parketvloer (Theo van Epen) en een (gas)haard. Een prachtige woonkeuken met een zeer smaakvolle op maat gemaakte keuken (Keukenleven) uit 2018 en bijbehorende inbouwapparatuur, alsmede openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Via de bordestrap naar de ruime overloop met vaste kledingkast, een ruime badkamer met dubbele wastafels, ligbad, douche en een apart toilet. De sfeervolle ouderslaapkamer heeft diverse vaste kasten, een mooi hoog plafond en openslaande deuren naar de loggia met houten balustrade aan de voorzijde van het huis. Een royale 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Via vaste trap naar 2e verdieping met 3e lichte slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Voor meer informatie en/of een bezichtigingsafspraak belt u met Margriet Post-Goedemoed tel. 06-22199005.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
588 m³
Perceeloppervlakte
309 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Néfit Excellent
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
F
Perceel
1849
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 13 x 7 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Interesse, vragen of opmerkingen?

Mail dan naar info@noorsohngenmakelaardij.nl of bel ons op 035-6781161

of vul ons formulier in