Vorige | Volgende
Verkocht

Iepenlaan 53 Bussum, het Spiegel, Het Gooi

Deze woning is verkocht

Omschrijving

WEES WELKOM VOOR EEN BEZICHTIGING IN DEZE SFEERVOLLE EN LICHTE 2/1KAP WONING MET 2 BADKAMERS, VEEL VERSCHILLENDE RUIMTES VOOR GROOT & KLEIN EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN. INDELING: - Souterrain Het souterrain heeft meerdere kamers, een badkamer(met ligbad en wastafel) en een berging. Ook is hier de opstelplaats van de wasmachine en cv-ketel te vinden. Tip: De kamers kun je inrichten als slaapkamer,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
het Spiegel
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

WEES WELKOM VOOR EEN BEZICHTIGING IN DEZE SFEERVOLLE EN LICHTE 2/1KAP WONING MET 2 BADKAMERS, VEEL VERSCHILLENDE RUIMTES VOOR GROOT & KLEIN EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN.

INDELING:

- Souterrain
Het souterrain heeft meerdere kamers, een badkamer(met ligbad en wastafel) en een berging. Ook is hier de opstelplaats van de wasmachine en cv-ketel te vinden.
Tip: De kamers kun je inrichten als slaapkamer, tv-kamer, logeerkamer, werkkamer en/of hobbykamer. Vanwege de combinatie met een badkamer (met wastafel & ligbad) is het ook ideaal voor opgroeiende kinderen, een au-pair of mantelzorg.

- Begane grond
Het is een knusse woonkamer met aan alle kanten grote ramen die zorgen voor lekker veel lichtinval.
De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft bovendien een bar. Dat is een fijne plek om bijvoorbeeld te ontbijten of om thuis te werken.

- 1e Verdieping
Hier vind je 3 slaapkamers, waarvan één kamer gebruikt kan worden als walk-in closet.
De badkamer heeft een douche, klein bad, toilet en een grote wastafel.

- 2e Verdieping
De ouderslaapkamer is bijzonder sfeervol met de houten spanten in het zicht en de vaste kasten met paneeldeuren. Ook is er genoeg bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De achtertuin is een heerlijke plek met veel zon. De ligging is op het oosten.
De tuin is te omschrijven als een groene stadstuin. Het is de perfecte combinatie van een groot terras met diverse groenblijvende planten en kleurrijke bloemen.
Natuurlijk is er ook een schuur voor de fietsen en het gereedschap.

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden.
De keramische tegels in de tuin zijn in 2018 gelegd.
Er is dakisolatie aanwezig.
Het schilderwerk dateert van 2013
Overal is dubbele beglazing toegepast, groot deel HR++.
Het energielabel is F. Toch zijn de stookkosten met gemiddeld €150,- per maand, beperkt.

OMGEVING
De woning is gelegen vlak bij allerlei voorzieningen zoals winkels, kinderopvang, trapveldje, buurt-speeltuin, basisscholen, een tennisvereniging, het zwembad en een van de grootste fitnesscentra van het Gooi. Allemaal op loopafstand. Ook het treinstation van Bussum Zuid en de heide is op loopafstand. Je zit bovendien zo in Amsterdam, Almere en Hilversum.

Citaat verkopers: "Er heerst hier in de buurt een gemoedelijke sfeer. De kinderen spelen naar hartenlust met elkaar; thuis of lekker buiten."

OVERIG
• Parkeren kun je in de straat met een parkeervergunning. Deze kost € 35,40 per jaar. In de tegenoverliggende straat is het gratis parkeren. Er is meer dan voldoende plek. Met onze 2 auto's hoeven we nooit te zoeken naar een parkeerplaats.
• Citaat van de verkopers: "Wij hopen dat nieuwe eigenaren hier net zo gaan genieten als wij altijd hebben gedaan."

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
613 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
2923
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, oost, 9 x 6 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Interesse, vragen of opmerkingen?

Mail dan naar info@noorsohngenmakelaardij.nl of bel ons op 035-6781161

of vul ons formulier in