Omschrijving
Een warm thuis!
Op absolute tóplocatie in het lommerrijke Brediuskwartier ligt deze zeer royale vrijstaande villa omringd door een fraai aangelegde tuin van 858m².
Dit fantastische gezinshuis beschikt nog over alle stijlkenmerken uit de solide 30er jaren bouwperiode (1928) en ligt aan een van de meest kindvriendelijke en verkeersluwe lanen van deze buurt die zich kenmerkt door veel fraai 'groen', parken en waterpartijen. Ideale ligging t.o.v. scholen, natuur, winkels en uitvalswegen.
De voorname 'sfeer van weleer' is overal aanwezig en maakt het pand van een statige élégance, representatief maar daarbij eveneens een warm thuis.
Indeling:
Begane grond:
• ruim entree
• hal met marmeren vloer
• studeer/werkkamer met vaste kasten en schuifdeur naar de woonkamer
• ruime, lichte woonkamer met Indonesisch hardhouten vloer, openhaard, openslaande deuren naar het overdekte zijterras
• brede eetkamer met vaste kasten, deur naar de tuin en dubbele deuren naar de eetkeuken
• keuken (licht massief eiken) met groot kookeiland met 5-pits gastoestel, afzuiger en kasten eronder, aanrechtblad (gezoet graniet)met steamer, combioven, vaatwasser, Quooker etc. en veel kastruimte tevens deur naar terras achter het huis
• eetkeuken (voorheen garage) met leistenen vloer met vloerverwarming, aanrechtblad, vaatwasser, diverse kasten en berging en openslaande deuren naar de voortuin
• trap naar vide welke te gebruiken is als slaap/chillruimte. Tevens opstelling C.V.
1e verdieping
• ruime overloop met daglicht
• separaat, modern toilet met fontein
• 1e ruime slaapkamer met vaste kasten
• 2e slaapkamer met houten vloer, vaste kasten en dakkapel
• 3e slaapkamer achterzijde tevens met houten vloer en vaste kasten, openslaande deuren naar het balkon
• moderne badkamer met ligbad, douche, diverse kasten en brede, dubbele wastafel
2e verdieping
• overloop
• moderne badkamer met douche, toilet en hardstenen wastafel
• 4e en 5e slaapkamer met dakkapel, velux dakraam en berging
Vliering
• bergruimte
Garage
• royaal, tw. 20,5 m²
• nieuw gebouwd in de stijl van het huis met vliering
• keukenblok
• thans in gebruik als berging
Tuin
• prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen
• sproeisysteem met sprinkler
Bijzonderheden:
- Alarminstallatie
- Veel glas en lood bewaard gebleven
- Vloerverwarming in keuken en badkamers
- Dak geïsoleerd
- Veel inbouwkasten door het hele huis
- Buitenzijde onlangs geschilderd
- De aangebouwde garage is nu in gebruik als leefruimte/woonkeuken, ook geschikt voor kantoor aan huis met eigen toegang
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 252 m²
Overige inpandige ruimte (kelder): 10,5 m²
Overige inpandige ruimte (vliering): 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 4 m²
Externe bergruimte (garage/schuur): 20,5 m²
Vliering schuur: 6,5 m²
Inhoud 968m³
Vraagprijs € 1.895.000,- k.k.
Alle kenmerken »
