Vorige | Volgende
Verkocht

Koningin Sophielaan 1 B Bussum

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk gezinshuis op fantastische locatie met koetshuis! Deze goed uitgebouwde en gerenoveerde helft van een dubbel (1938) ligt aan een doodlopend laantje in het Spiegel. Naast een heerlijk kunstgras speelveld in de voortuin, kunnen de kinderen hier nog op straat spelen (en doen dat ook!). In de achtertuin ligt een van de oudste koetshuizen van het Spiegel, dat in 2017 geheel gerenoveerd is en...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Heerlijk gezinshuis op fantastische locatie met koetshuis!

Deze goed uitgebouwde en gerenoveerde helft van een dubbel (1938) ligt aan een doodlopend laantje in het Spiegel. Naast een heerlijk kunstgras speelveld in de voortuin, kunnen de kinderen hier nog op straat spelen (en doen dat ook!). In de achtertuin ligt een van de oudste koetshuizen van het Spiegel, dat in 2017 geheel gerenoveerd is en kan worden gebruikt als guesthouse, atelier of kantoor aan huis. Een ideaal, goed onderhouden gezinshuis op fantastische locatie en gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportverenigingen, station, natuur, centrum en uitvalswegen. Een huis dat zó kan worden betrokken!

Woonoppervlak woonhuis 174m2
Woonoppervlak koetshuis 29m2

Begane grond:
- Entree
- Hal met meterkast, kelderkast en toilet met fontein
- Zeer ruime en lichte woonkamer met houtkachel
- Grote lichte woonkeuken voorzien van 5 pits gasfornuis, oven, stoomoven (allen Gaggenau), quooker, grote koelkast, vaatwasser, wijnklimaatkast en 3 dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft vloerverwarming en alle keuken lades zijn voorzien van servodrive.
- Aparte werkkamer/ televisiekamer met mooie stalen deuren

1e Verdieping: alle ramen zijn voorzien van shutters en de hele verdieping heeft een eikenhouten vloer
- Master bedroom
- Ruime tweede kamer
- Derde kleinere kamer
- Aparte ruime kast voor wasmachine en droger
- Badkamer met ruime inloop douche, whirlpool bad, dubbele wastafel, designradiator en toilet

2e verdieping: ramen voorzien van shutters en de hele verdieping heeft een eikenhouten vloer
- Ruime overloop met plek om te werken/ studeren of te spelen
- 2 leuke kinderkamers met zicht op de nok en bergruimte in de knieschotten
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- Vlizotrap naar bergzolder en opstelling cv ketel en boiler

Indeling Koetshuis:

Begane grond:
- Mooie ruimte met klein keukenblokje
- Badkamer met douche, toilet en designradiator (2017)

Verdieping:
- Slaapverdieping
- Aparte cv (2017)

In de voortuin bevindt zich een laadpaal voor elektrische auto's en een kunstgrasveldje om op te spelen. De gezellige, zonnige achtertuin heeft een ruim beschut terras en een veranda met houtkachel en extra schuur.

Bijzonderheden
- Dubbel glas in het hele huis (op 3 kleine glas in lood ramen na)
- Volledig geïsoleerd
- Alarminstallatie (bedienbaar per app)
- Ingebouwde dimbare LED spots door vrijwel het hele thuis bedienbaar met app en op afstand instelbaar
- Laadpaal voor electrische auto in de voortuin
- Mooi aangelegde voor- en achtertuin
- Nefit slimme thermostaten (voor koetshuis en woning)
- Draai-kiep ramen
- Woonoppervlak woonhuis 174m2
- Woonoppervlak koetshuis 29m2

Een heerlijk licht en gezellig thuis op een rustige en zeer gewilde locatie.

Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Caroline Abrahams RM RT 06-11442186

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
633 m³
Perceeloppervlakte
356 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Econfort HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
3637
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Interesse, vragen of opmerkingen?

Mail dan naar info@noorsohngenmakelaardij.nl of bel ons op 035-6781161

of vul ons formulier in