Vorige | Volgende
Aangekocht

Lammert Majoorlaan 51 Bussum

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Bussum, in een rustige woonbuurt, bevindt zich deze uitgebouwde hoekwoning met garage uit 1935. Woonoppervlakte 143 m2. De woning heeft een voor- en zijtuin, ruime eetkeuken voorzien van 'alle' apparatuur, 4 slaap-/werkkamers, 5 mogelijk. Begane grond uitgebouwd en badkamer vernieuwd in 2009. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: - vestibule...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Bussum, in een rustige woonbuurt, bevindt zich deze uitgebouwde hoekwoning met garage uit 1935. Woonoppervlakte 143 m2.
De woning heeft een voor- en zijtuin, ruime eetkeuken voorzien van 'alle' apparatuur, 4 slaap-/werkkamers, 5 mogelijk. Begane grond uitgebouwd en badkamer vernieuwd in 2009.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond:
- vestibule met originele wandtegels, glas-in-lood raampjes en halfronde voordeur
- gang met bergruimte in de voormalige wc
- verdiepte trapkast met meterkast
- L-vormige woon- eetkamer met erker aan de voorzijde en parketvloer
- over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde in 2009
- luxe (Siemens) eetkeuken met 2 lichtstraten en vloerverwarming
- keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis met grillplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron, inbouw koffieapparaat, combi-quooker, veel bergruimte
- in de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur
- hal met nieuwe wc
- deur naar de zij-/achtertuin (middag en avondzon)
- vrijstaande garage, annex schuur

Eerste verdieping:
- overloop met fraaie raampartij
- originele paneeldeuren
- 1e grote slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en inbouwkast
- 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar overdekt balkon en inbouwkast
- 3e kleinere werk-/slaapkamer aan de voorzijde
- badkamer uit 2009 met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wc
- de 2 grote slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de geïsoleerde 2e verdieping
- grote open ruimte, in gebruik als slaapkamer
- hier zijn 2 kamers te realiseren
- dakkapel
- laminaatvloer
- vliering mogelijk

Buiten:
- de woning ligt in een rustige straat
- de zij-/achtertuin ligt op het noordwesten, er komt voldoende zon
- enig buitenonderhoud, zoals het buitenschilderwerk zou weer uitgevoerd moeten worden

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 143 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- garage 21 m2
- inhoud 517 m3
- perceeloppervlakte 238 m2
- bouwjaar 1935
- de meterkast bevat 12 automaat groepen en aardlekbeveiliging
- glasvezel aanwezig, maar niet in gebruik
- geheel voorzien van dubbele beglazing, op een paar kleine ruitjes na
- dakisolatie en spouwmuurisolatie
- definitief energielabel C
- Intergas HR cv-combiketel uit 2006

Omgeving:
- plezierige woonwijk met onder andere karakteristieke vooroorlogse architectuur
- dichtbij (winkel)centrum van Bussum, scholen en NS station Naarden-Bussum
- natuurgebieden van het Goois Natuur Reservaat, wandel- en fietsroutes, op korte afstand

Verkopers vertellen:
De buurt is vriendelijk en gemoedelijk. Het contact met de buren is goed. Het huis zelf is comfortabel en ruim. Ideale ligging met alle voorzieningen op fiets-/loopafstand.

Kortom: een fijn (gezins)huis in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
517 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
5805
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
6637
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, noordwest, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Interesse, vragen of opmerkingen?

Mail dan naar info@noorsohngenmakelaardij.nl of bel ons op 035-6781161

of vul ons formulier in