Vorige | Volgende
Aangekocht

Merelhof 2 Bussum

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Puur* wonen: Een ruime vrijstaande bungalow in het Gooi op 1100 m² eigen grond. Dit klinkt als een droom en die is nu realiseerbaar. Aan een rustige straat gelegen, met dubbele inpandige garage, oprit en prachtig aangelegde tuin rondom. Wat een vrij gevoel en heel centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, winkels en de mooiste natuurgebieden. De bungalow heeft een woonoppervlak van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Puur* wonen: Een ruime vrijstaande bungalow in het Gooi op 1100 m² eigen grond. Dit klinkt als een droom en die is nu realiseerbaar. Aan een rustige straat gelegen, met dubbele inpandige garage, oprit en prachtig aangelegde tuin rondom. Wat een vrij gevoel en heel centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, winkels en de mooiste natuurgebieden.

De bungalow heeft een woonoppervlak van ca. 170 m2, is voorzien van een alarminstallatie, sproei installatie, verlichting rondom en diverse zonneschermen.
De bungalow is in de jaren erg goed onderhouden en deels verbouwd. De zolder is niet meegerekend in het woonoppervlak maar is zeer royaal met 46 m2. De zolder is bereikbaar middels een elektrische bedienbare vlizotrap en kan door het aanbrengen van een vaste trap, dakkapellen en dakramen prachtig verbouwd worden tot een volwaardige ruime verdieping.

Indeling:
Begane grond: Via de ingang aan de voorkant van het huis komt u in de ruime entree met toilet en garderobe. De gang geeft toegang tot de zeer royale woonkamer met eikenhouten parketvloer en openhaard voorzien van gasaansluiting. De prachtige tuin is bereikbaar vanuit de hal. Over de gehele breedte van de woonkamer is een gezellige veranda.
De dichte keuken met kwalitatief goede inbouwapparatuur is aan de voorzijde van het huis, aansluitend is er een bijkeuken met aansluiting voor de was/droogmachine en een deur naar de dubbele garage. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De bijkeuken is in 1997 aangebouwd en zorgt nu voor een goede verbinding tussen woonhuis en garages. De garages zijn voorzien van elektrisch bedienbare roldeuren en een granito vloer.

Vanuit de hal is de vleugel met de slaapkamers bereikbaar. Er zijn 3 goede slaapkamers, waarvan 2 een badkamer ensuite hebben. De slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten en toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel.
De master bedroom met airco heeft een deur naar de tuin, een inloopkast en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De 3e slaapkamer kijkt uit over de heerlijke achtertuin.

De tuin: Het huis is gelegen op een riante kavel van 1100 m2. De tuin is prachtig aangelegd, met meerdere zitjes om op elk moment van de dag te kunnen genieten van de zon. In de tuin staat een aangebouwde stenen schuur met elektra en water en een groot houten chalet. In de tuin is een systeem voor de robotgrasmaaier aangelegd.

Enkele bijzonderheden:
• Kruipruimte onder gehele woning
• Netjes onderhouden
• Cv-ketel uit 2019
• Energieklasse C, overal dubbel glas en spouwmuren
• Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein
• Veel bergruimte
• Diverse terrassen
• Leuke overkapping/veranda aan de woonkamer vast
• Leuke verbouwingsmogelijkheden
• Dubbele garage met elektrische deuren
• Groot gazon voorzien van robot grasmaaier
• Alarminstallatie

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
921 m³
Perceeloppervlakte
1.105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
5188
Oppervlakte
1105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 35 x 17.50 m
Oppervlakte
613 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Interesse, vragen of opmerkingen?

Mail dan naar info@noorsohngenmakelaardij.nl of bel ons op 035-6781161

of vul ons formulier in