Vorige | Volgende
Aangekocht

Mozartlaan 35 Hilversum

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

* on request English translation available * VOLLEDIG VERBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA MET ROYALE TUIN IN DE TROMPENBERG Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een groot familiehuis (398m2 woonoppervlakte). Deze villa is zo te betrekken en heeft een zeer praktische indeling, met veel ruimte en hoogwaardige afwerking. Het huis heeft 8 slaapkamers en 3 badkamers en is onder begeleiding van een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

* on request English translation available *

VOLLEDIG VERBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA MET ROYALE TUIN IN DE TROMPENBERG


Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een groot familiehuis (398m2 woonoppervlakte).
Deze villa is zo te betrekken en heeft een zeer praktische indeling, met veel ruimte en hoogwaardige afwerking. Het huis heeft 8 slaapkamers en 3 badkamers en is onder begeleiding van een architect en met de benodigde vergunningen verbouwd en hoogwaardig afgewerkt.

Indeling:

Begane grond:
Entree, met vestibule met Italiaanse tegelvloer en dubbele glazen deur die toegang geeft tot hal met royaal trappenhuis, wc, werkkamer, prachtige woonkamer met grote raampartij met zicht op tuin, woonkamer staat in open verbinding met eetgedeelte en vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en gashaard. Van hieruit komt men in de hierboven genoemde chill/playroom. Via nieuwe goede begaanbaare trap komt men in de ruime staghoge kelder.

Eerste verdieping:
Riante overloop met prachtig glas in lood raampartij, aan de voorzijde een ouderslaapkamer met balkon, twee mooie markante glas-in-lood ramen, walk-in closet, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en wc. Aan de achterzijde een tweede, grote slaapkamer ook met balkon en badkamer met inloopdouche, wastafel en wc. Derde ruime slaapkamer voorzien van een vaste kast en een wastafel, tevens heeft deze kamer ook toegang tot het balkon.


Tweede verdieping:
Met een goed begaanbare trap komt men op de nieuwingedeelde kapverdieping (3 meter hoog!). Ook hier een ruime overloop met veel daglicht en toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, zeer ruime badkamer met daglicht voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en wc.


Bijzonderheden:
- het huis is zo te betrekken
- alarmsysteem met 4 camera's
- het sanitair is van Villeroy & Boch
- Duitse keuken met hoogwaardige apparatuur (servicepunt in Nederland)
- keuken is voorzien van vloerverwarming en een gashaard
- de woonkamer is voorzien van een gashaard
- door het gehele huis liggen prachtig houten vloeren, drempelloos gelegd,
- HR Ketel, 200 liter Nefit Boiler, twee expansievaten
- waterbesproeïngsinstallatie met geslagen bron
- tuinterras is in 2016 aangelegd
- toegangshek en garagedeur bedienbaar met afstandsbediening
- uitbouw woonkamer onder begeleiding van architect en met vergunning gerealiseerd.
- electra, stucwerk, binnenzijde schilderwerk is in 2016 gedaan.
- huis is asbestvrij, rapport aanwezig
- parkeergelegenheid voor meedere auto's mogelijk op eigen terrein


De Trompenberg behoort tot één van de mooiste buurten van Nederland. Hilversum heeft vele middelbare scholen waaronder een internationale school, het centrum is in volle ontwikkeling, er zijn veel sportfaciliteiten, rondom is er een prachtige natuur en op 10 autominuten zijn de Loosdrechtse Plassen dit alles maakt Hilversum tot een goede woonplek met veel groen en toch dichtbij Amsterdam. Nabij uitvalswegen A1, A2 en de A27, Hilversum beschikt over diverse ns stations waaronder een InterCity station.


Vraagprijs € 1.929.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
398 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.646 m³
Perceeloppervlakte
1.078 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR 70 II
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
I
Perceel
2089
Oppervlakte
1078 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Interesse, vragen of opmerkingen?

Mail dan naar info@noorsohngenmakelaardij.nl of bel ons op 035-6781161

of vul ons formulier in