Een karakteristieke fraai gerenoveerde en ruim uitgebouwde helft van een dubbele villa (1926). De woning is gelegen aan een van de statige lanen die zo typerend zijn voor het lommerrijke Brediuskwartier, een groene en ruim opgezette 30er jaren villawijk. Zowel het park ‘Het Mouwtje’ met een kinderboerderij, als het Bilderdijkpark met prachtige waterpartijen, liggen om de hoek
Een warm familiehuis met een gezellige sfeer en door de architectuur een aantrekkelijk en origineel huis in een kindvriendelijke omgeving.

In de achtertuin bevindt zich een moderne zonnige veranda die de achtertuin een heerlijke plek om te vertoeven maakt. De garage, met vlieringgedeelte, is thans in gebruik als schuur voor tuingereedschap, fietsen etc.

Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving.
De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Amersfoort en Utrecht zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Station Naarden-Bussum bevindt zich op fietsafstand. De uitgestrekte bossen van het Goois Natuurreservaat bevinden zich op slechts 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
• Entree met vestibule
• Hal v.v. marmeren vloer met garderobe, toilet en toegang tot de vertrekken
• L-vormige kamer en suite (uitgebouwd eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin, zitgedeelte met open haard en zijkamer met openslaande deuren naar de voortuin, geheel met parketvloer)
• Uitgebouwde woonkeuken (lichte kleurstelling, v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin)
• Bijkeuken met kastruimte
• Stahoge kelder
1ste verdieping:
• Overloop met toilet
• 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan der voorzijde een balkon/loggia over de volle breedte heeft
• Royale badkamer met ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel
Zolderverdieping:
• Overloop
• 2 Slaapkamers beide met ruime inloopkast
• Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
• Wasruimte met aansluiting wasmachine/droger
•
Stahoge bergvliering bereikbaar via een vlizotrap alwaar zich de aansluiting van de cv-ketel bevindt.

Deze gezellige villa is goed onderhouden en door de vele grote raampartijen heerlijk licht!

Bijzondere kenmerken:
– Dakisolatie
– Grotendeels dubbele beglazing
– Spouwmuurisolatie 2021
– Zonnepanelen (15) juni 2022
– Nieuwe dakpannen 2021
– Sproei-installatie in de tuin
– Heerlijk zonnig en beschut terras aan voor- en achterzijde