NAARDEN
Oud Blaricumerweg 30A NAARDEN
Vraagprijs € 1.545.000
Vraagprijs € 1.545.000
Een grote statige villa uit het begin van de vorige eeuw (1911) omgeven door veel groen en gelegen aan een doodlopend stukje van de Oud Blaricumerweg.
Een écht familiehuis met spannende hoekjes en gaatjes waar kinderen geweldig verstoppertje kunnen spelen en in de eindeloze achtertuin heerlijk kunnen ravotten en boomhutten bouwen.
In 2014 heeft deze villa een forse renovatie ondergaan waardoor het woongenot optimaal is. De hoge plafonds, de ramen met roedeverdeling en overige goed geconserveerde authentieke details maken het huis een waar pláátje!
Indeling:
BEGANE GROND
– stijlvolle entree met garderobe en toegang tot charmante hal met visgraat parketvloer en toilet
– ruime zitkamer met open haard, parketvloer, geornamenteerd plafond, inbouwkasten en twee stel openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde
– zeer royale moderne woonkeuken over de volle breedte aan de achterzijde met kookeiland en voorzien van alle inbouw apparatuur plus toegang tot terras met trap naar de tuin
– fraaie trappartij naar souterrain en onder- en bovenliggende verdiepingen
EERSTE VERDIEPING
– royale hal met toilet
– zeer royale ouderslaapkamer met Frans balkon en doorloop naar de moderne badkamer
– 2e grote slaapkamer met vaste kasten
– 3e zonnige slaapkamer
– badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
TWEEDE VERDIEPING
– overloop
– 3 slaapkamers
– badkamer met ligbad en wastafelmeubel
VLIERING
bereikbaar via vlizotrap, veel bergruimte en stookruimte met HR CV-ketel
SOUTERRAIN OP TUINNIVEAU
– eigen ingang aan achterzijde
– televisiekamer
– werkkamer
– slaapkamer
– waskelder met douche
– wijnkelder
BIJZONDERHEDEN
– smaakvol gerenoveerd in 2014
– hal met gang en living voorzien van parketvloer
– souterrain, eerste en tweede verdieping voorzien van houten vloeren
TUIN
Er is een zonovergoten terras aan de voorzijde waar een diepe tuin en dikke heg zorgen voor privacy.
De oprit biedt plaats aan 2 auto’s en er is een houten schuur voor de fietsen.
De tuin ligt aan de voorzijde op straatniveau en aan de achterzijde op het niveau van het souterrain waar genoten kan worden van een zonovergoten borrel en BBQ op een heerlijk ruim terras.
In de tuin bevindt zich een groot prieel met een heerlijk zonnige loungehoek.
Er zijn volop speelplekken, er is een trampoline en ruimte voor een schommel etc.
Achter in de tuin een houten berging voor het tuingereedschap.