In het groene en ruim opgezette Componistenkwartier ligt deze royale middenvilla (label A) met royale living, openkeuken, werkkamer in de voormalige garage en een schitterende uitstekend op de zon gelegen achtertuin. Het Componistenkwartier kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter met speeltuin en voetbalveldje op steenworp afstand van de woning. Op 5 tot 10 minuten fietsen zijn onder meer scholen, sportvelden, winkels, de Naarden-Vesting, het centrum van Bussum alsmede het NS station Naarden-Bussum bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort liggen net buiten de wijk.
Enkele maten:
Woonoppervlakte ca. 178m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 24m2 (2x balkon en veranda)
Inhoud ca. 590m3
Perceel: 295m2
Indeling:
* entree, royale hal met 2 garderobe en toilet met fonteintje
* vanuit de hal is de werkkamer/speelkamer bereikbaar
* trapkast met de CV ketel
* royale lichte living met openhaard, openslaande deuren naar veranda en de zonnige achtertuin
* ruime woonkeuken welke doorloopt in de open eetkamer
Eerste verdieping:
* royale lichte overloop met groot daklicht
* eerste ruime slaapkamer voorheen 2 kamers
* tweede goed formaat slaapkamer met deur naar het balkon
* derde slaapkamer “the masterbedroom” met ruime inloopkast en deur naar balkon en badkamer
* zeer royale badkamer welke onder meer voorzien is van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger
De tuin:
De woning is gelegen op 295m2 eigen grond. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede ruimte voor de fietsen. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten wat inhoud dat u zeker in het zomerseizoen hier nagenoeg de gehele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin heeft een veranda, fraai terras en heerlijke plekjes om in zon of schaduw te zitten. Tevens is in de achtertuin een grote vrijstaande houten schuur met elektra aanwezig. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom.
Bijzonderheden:
* zeer kindvriendelijk ligging nabij scholen en kinderdagverblijven
* 16m2 zonnepanelen op het dak met 2496 Wattpiekvermogen (2015 met 10 jaar garantie)
* 3 grote slaapkamers, 4e eenvoudig te realiseren
* aparte werk-/speelkamer op de parterre
* parkeergelegenheid op eigen terrein
* geheel voorzien van dubbele beglazing
* begane grond vloer voorzien van thermokussens isolatie
* energielabel A
* royale kavel 295m2 eigen grond met fraai aangelegde voor en achtertuin
* verkopers hebben de woning bouwkundig laten keuren. Het rapport is ter inzage beschikbaar
Kortom: graag maken wij met u een afspraak om dit heerlijke familiehuis met u te bezichtigen!
