LANDHUIS (1907), “Villa Heydezate” te BUSSUM (‘T SPIEGEL)
Een schitterend, geheel in oude stijl, gerenoveerd royaal landhuis gelegen aan de rand van villawijk “’t Spiegel”.
Dit rijk gedetailleerde ‘Engelse’ landhuis uit 1907 is ontworpen door architect R.C. Mauve en ligt temidden van een fraaie tuin van 5447m2.
Indeling:
– ruime entree en hal met originele zwart/witte plavuizen en glas in lood deuren,
– fraaie herenkamer met open haard, lambrisering en originele wandkast
– royale zitkamer met open haard, lambrisering en openslaande deuren naar de tuin
– eetkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras,
– toilet,
– grote woon/eetkeuken met originele wandkast en direct daarnaast een opkamer,
– bijkeuken,
– binnenplaats met doorloop naar de aangebouwde garage, stook- en provisiekelder.
– stijlvolle bordestrap naar de eerste verdieping
– riante ouderslaapkamer annex badkamer en balkon,
– 3 overige slaapkamers waarvan een met balkon en alle met ingebouwde kasten,
– 2e badkamer, apart toilet, grote linnenkast.
Zolderverdieping
– 2 kamers en een grote bergzolder.
Bijzonderheden:
De woning
De fraaie herenkamer, de royale zitkamer en de aparte eetkamer staan in onderlinge verbinding met elkaar, en hebben alle drie de originele houten vloer van Amerikaans kersenhout. Zowel de herenkamer als de zitkamer hebben een originele open haard, en handgemaakte lambrisering.
Direct naast de ruime keuken bevindt zich een opkamer met uitzicht op de voorkant van de tuin, wat in vroegere jaren de kamer was voor het personeel; heel handig direct naast de keuken en dichtbij de voordeur.
De werkkamer en slaapkamers zijn allen ruim van opzet en hebben allemaal veel ingebouwde kastruimte. Twee slaapkamers hebben een balkon en de ouderslaapkamer heeft een ensuite badkamer.
De tuin
Verreweg het grootste gedeelte van de ruime tuin bevindt zich aan de achterkant van de villa, wat privacy en rust garandeert en een heerlijk gevoel van vrijheid geeft. Daar bevindt zich ook een verhoogd terras met een schitterend overzicht over de tuin. Oude statige beuken worden afgewisseld met talrijke vliegdennen die zo kenmerkend zijn voor het Spiegel, en in het voorjaar staan de vele rododendrons prachtig in bloei. Het ruime perceel van 5447m2 is volledig omheind, dus ook kinderen kunnen zich uren vermaken en veilig ravotten en verstoppertje spelen in deze bostuin. Aan de voorkant van de villa bevinden zich twee elektrische poorten en is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze locatie aan de rand van het Spiegel combineert rust en privacy en is tegelijkertijd zowel dichtbij voorzieningen (scholen sportverenigingen, winkels) alswel op loopafstand van zowel het bos als de hei.
In de tuin bevindt zich een schrijvershuisje wat dateert uit 1898 en onderdeel uitmaakte van de kolonie Walden destijds opgericht door schrijver Frederik van Eeden (van de koele meren des doods). De woning en het schrijvershutje hebben een rijke historie; de eerste bewoner van de woning was bankier Philip van Nierop, de woning is ook bewoond geweest door schrijfster en politica Marianne Philips, en het hutje is destijds bewoond geweest door Carry van Hoogstraten.
Een perceel van deze grootte komt niet vaak beschikbaar en is uniek te noemen.
Het goed onderhouden pand beschikt over een bijzonder fraai en indrukwekkend leien dak (ca. 2005) en is in 2022 volledig geschilderd aan de buitenzijde.
Door de ideale ligging aan de rand van bos en heide maar tevens in de nabijheid van scholen en sportvelden is dit een fantastisch familiehuis dat een heerlijk ‘buitenlevengevoel’ geeft.
